1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市博多区
24.4万円/㎡
前年比-28.7%
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ダイナコート大博通り
福岡県福岡市博多区大博町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩10分
1991年築 / 13階建 / 93戸 / SRC造
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7階 / 18.8㎡の場合
相場
657万円
34.9万円/㎡
403
572
741
911
AI査定結果
推定相場価格
657万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜741万円
30.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイナコート大博通り
580万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 18.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 580万円 | 30.9万円 | 7階 | 18.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/11 | 450万円 | 23.9万円 | 2階 | 18.8㎡ | 1K | - |
| 2023/12/20 | 600万円 | 35.8万円 | 10階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2023/11/20 | 560万円 | 29.8万円 | 11階 | 18.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/10 | 650万円 | 38.8万円 | 10階 | 16.75㎡ | 1K | - |
| 2023/09/07 | 490万円 | 30.3万円 | 8階 | 16.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,280万円 | 36.4万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,380万円 | 39.3万円 | 10階 | 35.12㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は30.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 560万円 | 30.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ博多VIII 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 480万円 | 25.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/05 | フォルム博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 550万円 | 34.4万円 | 15.99㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 680万円 | 30.4万円 | 22.37㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 650万円 | 37.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/18 | メゾン・ド・祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 350万円 | 24.1万円 | 14.51㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/10 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 740万円 | 31.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ダイナコートパピヨン吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅4分 | 500万円 | 27.8万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 599万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多III 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 600万円 | 31.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/17 | メゾン・ド・ミラージュ 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 博多駅6分 | 420万円 | 25.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | - | 1986年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 600万円 | 32.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ博多II 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/22 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 540万円 | 26.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 570万円 | 27.0万円 | 21.12㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 630万円 | 28.3万円 | 22.23㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エステート・モアサザンステーション 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 790万円 | 38.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/23 | エステート・モア博多アペックス 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 550万円 | 27.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 760万円 | 38.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多VI 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 29.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ダイナコートテソロ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 750万円 | 35.3万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 680万円 | 30.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 107戸 | RC |
| 2023/10/22 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 590万円 | 27.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パンルネックスクリスタル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅16分 | 830万円 | 35.9万円 | 23.13㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/17 | ダイナコートエスタディオ山王公園 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/01 | フレックス博多5 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅4分 | 590万円 | 27.4万円 | 21.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレックス博多V 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅5分 | 650万円 | 30.2万円 | 21.52㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/21 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 490万円 | 26.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 750万円 | 33.6万円 | 22.33㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 430万円 | 23.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市博多区では28.7%下落しています。